Увольнение участника НИС

Здравствуйте!!! Я военнослужащий ВВ МВД РФ. Стаж выслуги (вместе со срочной службой) — 10 лет 1 месяц. В 2014 году приобрел в г.Саратове квартиру по военной ипотеке. Живу в собственной трехкомнатной приватизированной квартире. Со мной проживают моя жена и 3 детей. У каждого по одной пятой доле. Вопрос заключается в следующем: если вдруг расформируют нашу часть,(а разговор об этом идет), что будет с моей квартирой купленной по ипотеке, если: 1)меня уволят по оргштатным мероприятиям;2) если меня переведут дальше служить в другую часть. И САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: ВЛИЯЕТ ЛИ НА ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ ТО,ЧТО У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОДНА ПЯТАЯ ДОЛИ СВОЕЙ ЛИЧНОЙ КВАРТИРЫ. В случае расформирования части, не отнимут ли «ипотечную» квартиру,т.к типа скажут товарищ у тебя есть где жить и ты не НУЖДАЕШЬСЯ В ЖИЛЬЕ. Жду ответа, заранее благодарен.

Добрый день,

1. Вы будете обязаны самостоятельно погасить остаток по ипотечному кредиту по квартире, купленной в рамках НИС. Дополнительные денежные средства (средства, дополняющие накопления) не будут Вам положены ввиду наличия иного жилого помещения (доли) в собственности у Вас и членов семьи.

2. Если будет осуществлен именно перевод, без увольнения, ничего не поменяется в плане погашения кредита, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжит выполнение обязательств по погашению.

3. Ответ частично дан в пункте 1, влияет на получение денежных средств, дополняющих накопления, т.е. тех средств, которые вы можете получить после увольнения из расчета годового накопительного взноса на дату увольнения, умноженного на количество полных лет, месяцев и дней, оставшихся до достижения выслуги 20 общих лет.

здравствуйте я служу в ВВ МВД стаж 10 лет купил квартиру по военной ипотеке. При расторжении контракта ( не по льготной статье ) какие у меня обязательства????

Вы будете обязаны вернуть средства ЦЖЗ государству (первоначальный взнос + все платежи, которые были произведены в погашение кредита) и далее самостоятельно исполнять обязательства по ипотечному кредиту. 

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться, у меня 10 лет выслуги, у меня есть квартира, плюс к этому я взял еще одну квартиру в военную ипотеку, и вдруг меня сокращают. Понятно, что мне придется оплачивать кредит банку в любом случае. Вопрос, нужно ли мне обратно отдавать государству денежные средства которые оно за меня платило, включая накопленные деньги за три года участия в НИС. Большое спасибо.

Если вас уволят с военной службы с выслугой более 10 календарных лет по организационно-штатным мероприятиям или другой «льготной» статье, вы получаете право на денежные средства во военной ипотеке. Это означает, что перед государством ваши обязательства исполнены. А для исполнения обязательств перед банком по остатку кредита вам положены денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения. Однако, поскольку у вас есть в собственности иная квартира, по действующему сегодня законодательству по военной ипотеке, данные средства вам не будут выплачены и остаток по кредиту вы будете погашать самостоятельно. В будущем планируется это ограничение из законодательства по военной ипотеке изъять. 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас военная ипотека,  в 2016 году у мужа заканчивается контракт, 10 лет службы на СФ плюс 5 лет военно-морского училище, продлевать контракт не планирует, увольняется по окончанию контракта, но есть такой возможность восстановить на БФ, что будет с военной ипотекой?

Если жилье по военной ипотеке еще не куплено, все накопления за период участия в НИС будут перечислены в федеральный бюджет и сдаты заключения нового контракта учет средств на именом счете начнется заново. Если жилье приобретено, возникает обязательство вернуть средства целевого жилищного займа государству. Если при заключении нового контракта средства еще не буду возвращены, погашение задолженности будет производиться за счет накоплений, поступающих на именной счет, и пока задолженность полностью не будет погашена, кредит по военной ипотеке придется выплачивать самостоятельно.

Здравствуйте. У меня такой вопрос к вам. Я, прапорщик контрактной службы пограничного управления ФСБ РФ. Служу с декабря 2008 года, в этом году в декабре хочу уволиться по окончанию контракта. Получится 8 лет контракта и 2 года у меня срочной службы. Если я воспользуюсь военной ипотекой и уволюсь по окончанию контракта, буду я выплачивать только остаток суммы за квартиру, или придется платить всю стоимость квартиры? Заранее спасибо. 

Если вы уволитесь по окончанию контракта, ваша выслуга на момент увольнения составит 10 лет, этого недостаточно для возникновения основания на использование накоплений. Вы будете должны не только сами погашать ипотечный кредит, но и вернуть все средства, выделенные на покупку государством — как первоначальный взнос, так и сумму ежемесячных платежей. 

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, купили жилье по ипотеке, если уволят с работы раньше срока. То что с жильем? И те деньги которые уже сейчас на счету подлежат в данном случае возврату?

Добрый день! При увольнении со службы не по льготным основаниям, Вам придется производить самостоятельно погашение ипотечного кредита в полном объеме, а также возвращать в Росвоенипотеку все средства целевого жилищного займа (сумму, предоставленную на первоначальный взнос и все ежемесячные платежи, переведенные в счет погашения ипотечного кредита). Для возврата средств целевого жилищного займа, Росвоенипотека направит в Ваш адрес график погашения задолженности сроком на 10 лет по ставке Центрального Банка России на дату увольнения. Условия погашения ипотечного кредита необходимо будет уточнить у банка-кредитора, возможно будет произведен перевод Вашего ипотечного кредита на условия «гражданской» ипотеки.  Льготные основания: увольнение с выслугой 10 лет и более по: ограничено годен, орг-штатные мероприятия, предельный возраст, семейные обстоятельства; наступление выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении; полностью негоден на любой выслуге. Только при увольнении по льготным основаниям у военнослужащего не возникает необходимости производить возврат средств целевого жилищного займа в Росвоенипотеку.  

подскажите пожалуйста, если в/с воспользовался военной ипотекой и вскоре был уволен по несоблюдению условий контракта, и у него нет средств для дальнейшего погашения кредита банку и росвоенипотеке, что происходит в таком случае на практике?если квартиру продадут на аукционе, а вырученных средств не хватит для погашения задолженности, неужели придется еще много лет отдавать остаток задолженности и не иметь при этом квартиру? посоветуйте пожалуйста как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями? заранее спасибо.

На практике происходит реализация заложенного имущества, приобретенного по военной ипотеке, в данном случае квартиры по военной ипотеке. Реализация производится путем выставления жилого помещения на торги. Фактическая стоимость продажи как правило ниже рыночной на 30-40 процентов. И соответственно денежных средств, вырученных с продажи этой квартиры по военной ипотеке, может не хватить для погашения заложенности перед залогодержателями. Банку как первичному залогодержателю еще хватит, а вот государству уже возможно нет. И тогда возвращать недостающую сумму придется из собственного кармана. Выйти из этой ситуации с наименьшими потерями, а возможно даже и с выгодой, можно оформив на данном сайте заявку на услугу по продаже залоговой квартиры по военной ипотеке. Заявку можно оставить по телефону, указанному в правом верхнем углу сайта, или через форму обратной связи. 

Здравствуйте у меня следующий вопрос в данный момент у меня на накопительном счету по военной ипотеке 1,2 млн я хочу купить квартиру без использования ипотечного займа и уволюсь по окончанию контракта из внутренних войск (нац гвардии) и заключу новый контракт в МО (перевод не возможен только через увольнение)выслуга более 10 лет . Надо ли будет возвращать деньги государству? И смогу ли я стать участником нис при заключении нового контракта в МО на следующие 10 лет

Добрый день! При исключении из списков части, по окончании контракта с выслугой менее 20 лет (в том числе в льготном исчислении), военнослужащего исключают из реестра участников НИС без права на использование накоплений. При исключении из реестра без права, бывший участник НИС обязан вернуть в бюджет РФ все средства, предоставленные ему по договору целевого жилищного займа, на покупку жилья. Возврат осуществляется по графику, предоставленному ФГКУ «Росвоенипотека», в течении 10 лет, с учетом ставки Центробанка РФ. При заключении нового контракта, Вас вновь включат в реестр участников НИС, в обязательном порядке. Ваша существующая задолженность, перед бюджетом РФ, будет гаситься новыми накоплениями. Формирование накоплений на Вашем счете, начнется только тогда, когда существующая задолженность будет погашена полностью. Данный вопрос требует обширной консультации, настоятельно рекомендуем Вам связаться с нашим юристом по бесплатному телефону горячей линии 8-800-100-97-67.  

Участник НИС с 2005 года, в 2010-ом использовал право и купил квартиру. Текущая задолженность перед банком — 1600 тыс. Выслуга в льготном исчислении — более 20 лет, в календарном — 16. Хочу уволиться по окончании контракта. Что останусь должен банку (государству) и могу ли претендовать на средства, дополняющие мои накопления, если с семьей проживаю в ипотечной квартире, другой собственности не имею, но имеет жена и дети?

На средства, дополняющие накопления, в случае увольнения по окончанию контракта вы претендовать не можете. Вашей обязанностью будет погасить остаток кредита по военной ипотеке банку — это 1,6 млн. рублей в вашем случае на текущий момент.

 здравствуйте а члены семьи участника нис как нибудь будут обеспечиваться жильем либо доп выплатами(при выходе на пенсию участника нис?)

В рамках НИС жилищному обеспечению подлежит только военнослужащий-участник системы. Члены семьи учитываются в натуральной системе обеспечения, в котороq с их учетом рассчитывается площадь предоставляемого жилого помещения или размер жилищной субсидии — ЕДВ. Однако у натуральной формы обеспечения жильем военнослужащих в сравнении с военной ипотекой есть ряд общеизвестных существенных недостатков: жилье или единовременная денежная выплата предоставляются в конце военной службы, необходимо быть в установленном порядке признанным нуждающимся в жилом помещении.