Накопления участника НИС

если мне дали номер реестра 20ти значный как мне найти сколько там лежит накоплений  

Вам необходимо зайти на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека», зарегистрироваться в личном кабинете и следовать инструкциям. Данная функция сайта однако доступна не для всех участников (только Минобороны России, ВВ МВД, МЧС). Если в реестр были включены только что, актуальной информации по накоплениям военной ипотеки также может еще не быть.

Здравствуйте! Мы живем в Приморском крае. Помогите разобраться.Мой муж вступил в систему НИС в июле 2013г.  То есть через три года — в июле 2016г у нас возникает право на получение военной ипотеки для покупки жилья. К тому времени на счете будет порядка 700 тыс. руб. (за три года). На этот момент (в 2016г) мужу будет 30 лет. До достижения им возраста 45 лет ему, получается, нужно служить еще 15 лет. Как правильно рассчитать положенную ему сумму ипотеки на момент возникновения права ее получения, то есть 2016г, июль?Например, Сбербанк по программе военной ипотеки дает почему-то максимальную сумму — 1 900 000р.  За эту сумму в нашем регионе невозможно купить даже 1-комн. квартиру, а у нас семья из трех человек. Объясните пожалуйста, как поступать, если сумма, которую дает банк (максимальная) гораздо меньше расчетной суммы ипотеки, положенной военнослужащему?

Сумма на приобретение жилья по военной ипотеке складывается из средств накоплений на именном счете участника НИС и средств ипотечного кредита. Также к этим деньгам можно добавлять свои собственные средства. Есть банки, максимальный размер кредита по программам которых составляет больше указанной вами суммы. Подробнее с ними можете ознакомиться на сайте. Кроме этого, вы вправе использовать механизм инвестирования в высоколиквидное жилье имеющихся средств накоплений и ипотечного кредита по военной ипотеке. Реализовав данное жилье по программе военный переезд, вы сможете затем приобрести квартиру по военной ипотеке или дом с участком повторно, располагая бОльшими средствами за счет удачной продажи. Также вы можете выбрать стратегию инвестирования средств накоплений на именном счете, реализуемую Росвоенипотекой. Чем дольше супруг будет находиться в процессе накопления — тем больший инвестиционный доход получит на растущий за счет ежемесячных взносов из федерального бюджета объем средств на именном накопительном счете.

при увольнении выслуга 20 лет льготными,то есть при уходе на минимальную пенсию,могу ли я получить деньгами накопившуюся сумму по военной ипотеке?

Для участника военной ипотеки это увольнение с правом на накопления, то есть на все денежные средства, накопившиеся на счете за время участия в НИС, возникает законное право участника. Написав соответствующий рапорт при увольнении, вы можете рассчитывать на получение накопленных средств на указанный в рапорте счет спустя 2-3 месяца с даты исключения из списков личного состава воинской части.

Здравствуйте! Нас интересует как можно воспользоваться накопительной частью? Можим ли мы вложить деньги в строительство или купить не дорогое жильё без привлечения банка? Если можем,то нужно ли служить в таком случае 15 лет или оно уже будет наше? И ещё вопрос, если покупать квартиру с ипотекой в банке,то когда и на каких условиях квартира станет наша? Заранее, спасибо за ответ.

Да, возможность приобрести жилье по военной ипотеке без ипотечного кредита существует. Приобретать жилье можно после оформления свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа, рапорт на изготовление которого можно подать через 3 года с даты включения в реестр участников НИС. Без кредита по военной ипотеке можно покупать как готовое, так и строящееся жилье, причем в последнем случае обязательной аккредитации банком, как в случае с ипотечным кредитом, не требуется. Право собственности на жилье оформляется по факту совершения сделки, однако в случае с использованием только накопительной части жилье находится в залоге у РФ, а в случае с использованием накоплений и кредита — у РФ и банка. Право снять обременение РФ возникает после возникновения основания на использование накоплений, которое наступает при либо при выслуге 20 лет, либо при увольнении с выслугой от 10 лет по льготным основаниям, либо при полном досрочном возврате средств целевого жилищного займа. Право снять обременение банка возникает после погашения ипотечного кредита.

могу ли я забрать накопления наличными не покупая жилья и продалжать службу,тем самым заново  накапливать средства и в каком нибудь N-ом году купить квартиру? какой налог отдавать гос-ву за это?

Забрать накопления по военной ипотеке «наличными» можно только при возникновении оснований на использование накоплений, в описываемом вами случае это достижение выслуги 20 лет, в том числе в льготном исчислении. Если данные накопления не будут использованы на цели жилищного обеспечения, налоговые органы будут вправе обязать вас уплатить налог 13% с полученной суммы.

Окончил институт  в 2005 г а документы на ипотеку подал в 2013 г засчитают ли мне срок службы с 2005 г или начисления

Начисление денег на именной счет по военной ипотеке в вашем случае начнется с даты регистрации рапорта. Если рапорт на включение в НИС зарегистрирован в 2013 — значит с 2013 года.

Здравствуйте скажите пожалуйста когда можно воспользоваться накоплениями у меня выслуга 15 календарных а в льготном 2020 мне выплатят ту сумму которая на копилась по сей день или расщитают до 20 календарей???

Если ваша выслуга уже достигла 20 льготных лет, вы можете получить накопленные средства, отправив документы на них из своей воинской части. Порядок получения накопленных средств с именного счета участника НИС описан в 166 приказе МО РФ от 28 февраля 2013 года.

 ЗДРАВСТВУЙТЕ. У МЕНЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ КОНТРАКТ С МО РФ ВЫСЛУГА 12 КАЛЕНДАРНЫХ ЛЕТ В НИС С13.06.13 Г. КВАРТИРУ ЕЩЕ ПОЛУЧИЛ ПЛАНИРУЮ ПОДПИСАТЬ НОВЫЙ КОНТРАКТ С МО РФ В ДРУГОМ ОКРУГЕ РАЗРЫВ МЕЖДУ КОНТРАКТАМИ БУДЕТ ПРИМЕРНО 2 МЕСЯЦА ЧТО БУДЕТ С НАКОПЛЕНИЯМИ СОХРАНЯТСЯ ЛИ ОНИ? С УВАЖЕНИЕМ СПАСИБО.  

В вашем случае увольнение с выслугой 12 календарных лет в случае, если выслуга в льготном исчислении при этом составит менее 20 лет — это увольнение без права на накопленные средства НИС. То есть все накопления «сгорят». При заключении нового контракта вы вновь станете участником военной ипотеки, накопление денежных средств на новом открытом вам счете начнется заново, с нуля. 

Меняется ли ежемесячные или годовые суммы каждый год после покупки квартиры.

Добрый день! После покупки квартиры на счет участника НИС (в ФГКУ «Росвоенипотека») из бюджета ежемесячно продолжают поступать накопительные взносы, до момента исключения его из списков личного состава части. Если квартира куплена с ипотечным кредитом, все поступающие на счет участника НИС взносы перечисляются в банк, для погашения ежемесячных платежей. Если квартира приобретена без использования ипотечного кредита, только за счет накоплений, все поступающие из бюджета взносы накапливаются на именном накопительном счете участника НИС (в ФГКУ «Росвоенипотека»).

Через десять лет календарной выслуги могу ли я воспользоваться накопленными денежными средствами для покупки жилья при этот не взять денег в займы у банка, а приобрести лишь на накопления? И что будет с остальными накоплениями по истечению 20 лет выслуги получу ли я их на руки?

Да, вы можете использовать накопленные деньги по военной ипотеке и заключить договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой для использования этих средств на покупку жилья. В этом случае после покупки квартиры по военной ипотеке накопление средств на счете начнется заново. По достижению 20 лет выслуги, не только в календарном, но также и как вариант в льготном исчислении, вы получите право на получение накопленной суммы без каких-либо дополнительных условий — нужно будет просто подать соответствующий рапорт. Те деньги, которые вы использовали ранее для покупки жилья по военной ипотеке без кредита, также становятся вашими без каких-либо ограничений и возврату не подлежат.