Индексации взносов на 2016 год не будет! Что будет с ипотечным кредитом и как поступать.

Уважаемые участники НИС, все больше возникает вопросов по ситуации, связанной с решением Правительства РФ не индексировать взносы по военной ипотеке на 2016 год. Давайте делиться мнением и обсуждать, какие действия лучше предпринимать, чтобы избежать негативных последствий в будущем.

Подскажите, какой сейчас ежемесячный взнос государства банку? И у всех регионов он одинаковый? Интересует Пензенская область.

Андрей, накопительный взнос устанавливается ежегодно Федеральным законом "О федеральном бюджете" и является единым для всех участников НИС и на всей территории РФ. На 2015 год ежегодный взнос составляет 245 880 руб. (ежемесячный 20490 руб.).

Мне бы тоже хотелось узнать как действовать.Хотим сами доплачивать разницу.Куда следует обратиться в первую очередь?

Лидия, за разъяснениями Вам необходимо обратиться в банк, в некоторых банках может потребоваться оформление заявления на частично-досрочное погашение кредита.

Официальная группа ФГКУ "Росвоенипотека", спасибо.

Не брать, а копить и инвестировать!!!)))

Недвижимость тоже растет в цене и никак не падает, при том рост квадратного метра недвижимости гораздо больше, чем процент инвестирования накоплений. Самый действенный вариант- добавлять собственные средства. Мои товарищи, которые приобрели недвижимость по военной ипотеке в регионах отличных от места прохождения службы, сдают недвижимость в аренду, получают дополнительный доход, из которого стабильно часть денег вносят на погашение кредита,

Недвижимость растет в цене?)))

Если уж на то пошло, то лучший вариант, на мой взгляд, это взять жилье без участия банка! цжз + собственные средства, потому что праценты банку больше суммы кредита как правило!!!

Артём, а если нет такой суммы собственных средств? В 2013 году наша однушка стоила 4 Ляма, 650 т.р. своих добавляли помимо 2350 кредитных((

А сейчас еще должны будете

Артём, уже должны, начиная с 2014 года. Сейчас только больше сумма долга увеличится ((

Причем наверно на оч. много, т.к. в 15-м году только 500р не хватало, а в 16-м уже 1500! Если я правильно понял

Артём, ну судя по графику 2015 года на конец кредитования долг составлял 835т.р. Сейчас ещё больше будет.

Мда, интересно как государство поступит в данных ситуациях

Никак))

Прикольно будет, если банк дал 2,2 и на момент окончания срока службы будет долга 2 ляма)) одним словом обхохочишься

Наталия, задумано конечно не было, просто наше Правительство не анализирует ситуацию, когда решает не индексировать взносы на очередной год. Банкам такая ситуация только в плюс, сумма выплаты процентов оказывается больше запланированной. С одной стороны государство вроде и обеспечивает военнослужащего квартирой, оплачивая ипотечный кредит, но при этом не дает никакой гарантии, что этот кредит будет погашен в полном объеме. И это заставляет нас, как участников НИС постоянно контролировать месячные платежи, требовать скорректированные графики платежей по кредиту от банков, анализировать отставание от изначального графика, рассчитывать собственную доплату. Правильно было бы прописать в договоре ЦЖЗ обязанность Учреждения принять на себя обязательства по исполнению кредитного договора участника НИС после достижения выслуги 20 лет в том числе в льготном исчислении. Тогда у военнослужащего была бы гарантированная уверенность в том, что государство свои обязанности по обеспечению жильем выполнит, не взирая ни на экономическую ситуацию в стране, ни на политические решения руководства страны.

Владимир, просмотрели договор с ВТБ... так там расчет процентной ставки зависит от выплат, прописана формула большая. Таким образом у знакомого кредит выходит на ноль к окончанию срока кредитования. Это его с одной стороны защищает, а с другой, даже если поднимут выплаты больше ожидаемого, он будет платить весь срок, а не меньше. Отдать должное, максимальный процент прописан.