Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Москва и Московская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 21:00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Требования и ограничения к жилью как объекту залога
Пользователь | | 2015-02-17 10:48:50
Поскольку выбранное военнослужащим жилое помещение будет являться предметом залога по предоставленному ипотечному кредиту, оно должно соответствовать строительным, техническим, противопожарным и санитарным требованиям, установленным стандартами кредитных организаций в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 15, часть 2).
Ограничения в части требований к приобретаемой недвижимости устанавливаются банками. В связи с этим необходимо ознакомиться с условиями действующих программ кредитования участников НИС, в частности, с требованиями к объекту недвижимости, приобретаемому с помощью ипотечного кредита.
Пользователь | | 2015-02-17 11:09:07
Для согласования перепланировки с ФГКУ "Росвоенипотека" необходимо предоставить: 1) заявление в свободной форме с указанием всех реквизитов (КД и ЦЖЗ) и контактов; 2) заключение БТИ (залог не должен пострадать технически и по ликвидности) - оригинал или заверенная БТИ копия; 3) если уже будете разрешение банка - то можно его приложить
Пользователь | | 2015-02-17 11:10:17
Могу ли я приобрести квартиру в военную ипотеку у родителей жены?доли жены в этой квартире нет,она только в ней прописана.а приватизирована она на 2-х чел-на ее родителей.
Пользователь | Андрей Малягин | 2016-03-03 19:06:19
Андрей, законодательство по НИС не предусматривает ограничений на этот счет, если приобретаете жилье с использованием ЦЖЗ и кредита, то банк тоже должен одобрить приобретение этого объекта. Но учитывайте и тот факт, что Вы приобретаете жилье под залоги (РФ и банка), и в случае наступления ситуации, при которой у залогодержателей возникнет право на обращение взыскания на имущество (исключение из реестра без права на накопления и т.д.), Вы можете потерять это жилье.
Пользователь | Администратор | 2016-03-03 19:57:49
Приветствую! Если я квартире, купленную по ВИ, захочу возвести межкомнатную перегородку из блоков. Какое нибудь разрешение от росвоенипотеки требуется?
Пользователь | Иван Сергеевич | 2016-03-04 16:41:52
Иван, уточните этот вопрос в организации, которая вам будет согласовывать перепланировку. Обычно требуют согласие залогодержателей.
Пользователь | | 2016-03-05 14:51:45
При приобретении квартиры в строящемся доме , уже аккредитованном банком, важна ли степень готовности дома?требуется ли 80%готовности дома?
Пользователь | Олеся Бубнова | 2016-04-03 17:37:53
Олеся, если объект уже аккредитован банком именно по "Военной ипотеке", значит он удовлетворяет всем требованиям.
Пользователь | Администратор | 2016-04-04 13:43:40
Добрый день, покупаем дом, продавец изначально не предупредил что была незначительная перепланировка. оценщики написали в заключении "частично соответствует".на стоимость это не влияет, оценка дома по стоимости даже больше чем продают. Банк внес в договор пункт, что мы в течении 6 мес с момента покупки обязаны узаконить перепланировку. (гипсокартоном разделена комната на 2). Скажите, пропустит ли росвоенипотека такой дом, очень передиваем теперь
Пользователь | Юлия Ермакова | 2016-04-13 22:12:29
Юлия, это покажет только юридическая экспертиза документов.
Пользователь | Администратор | 2016-04-14 03:36:00
Добрый день!Могу ли я приобрести квартиру в военную ипотеку у жены?
Пользователь | Серега Кабак | 2016-04-28 09:29:20
Серега, это уже обсуждалось ). Если Вы будете покупать жилье с ипотечным кредитом, то банк не одобрит такую сделку точно. Это же грубо говоря "обналичивание" федеральных денег.
Пользователь | Юлия Ефименко | 2016-04-28 17:55:48
Задавал этот вопрос представителям банка!Сказали,что они не против!Им важно согласие Росвоенипотеки!
Пользователь | Серега Кабак | 2016-04-28 19:48:08
Заинтересовала квартира, которая в обременении у банка. есть сумма наличными для снятия данного обременения. Какой порядок действий будет в данном случае?
Пользователь | Олеся Бубнова | 2016-07-08 12:58:17
Олеся, Вам тогда сначала необходимо снять обременение с этой квартиры, а уже затем оформлять ее по ВИ.
Пользователь | Юлия Ефименко | 2016-07-08 13:13:39
Добрый день! Направили в банк документы на квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Опекой дано разрешение на продажу квартиры с условием перевода причитающейся ребенку суммы от продажи на блокированный счет ребенка (семья переезжает в другой город). Банк отказал в предоставлении кредита именно на этот объект, так как нет одновременной покупки другой квартиры с выделением доли ребенка, при этом ссылается именно на ФГКУ Росвоенипотеку, хотя ни кредитный договор, ни договор ЦЖЗ не подписывались и документы в Росвоенипотеку не направлялись. Возможен ли на этом этапе отказ Росвоенипотеки в приобретении конкретного объекта недвижимости или банк вводит в заблуждение?
Пользователь | Ирина Маркина | 2016-07-14 17:41:35
Какие документы необходимо предоставить в рви и банк? Жилье уже сдано,акт приёма будет в августе
Пользователь | Игорь Королёв | 2016-07-15 11:45:34
Ирина, юридическую проверку жилого помещения проводит Банк. При этом у банка есть определенные требования к объекту, так что отказ кредитовать объект правомерен, а вот указание на то что это требование ФГКУ "Росвоенипотеки" нет.
Пользователь | Администратор | 2016-07-15 15:40:58
Игорь, в РВИ предоставляется выписка из ЕГРП, срок 6 месяцев с даты подписания акта приема-передачи. Требования Банка, уточняйте в Банке.
Пользователь | Администратор | 2016-07-15 15:43:55
Добавить сообщение
Для добавления сообщения необходимо авторизоваться.
Войти
Взносы по военной ипотеке

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,3
Оценок: 40
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod